Villa avec potentiel vue mer et collines

Carlin Luxury Properties vous présente cette belle propriété provençale, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville de Sainte-Maxime et des plages.

Édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m², cette propriété développe près de 140 m² habitables avec une belle extension possible et bénéficie d’une vue dégagée sur collines et mer. Son exposition Sud-Ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’offrir de magnifiques couchers de soleil.

Le niveau principal, largement ouvert sur la terrasse et la piscine, se compose d’une entrée, d’un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’un bureau.

À l’étage, une suite parentale avec salle de bains s’ouvre sur une terrasse bénéficiant également d’une vue dégagée sur la mer.

À l’extérieur, la villa profite d’une piscine à débordement aux lignes arrondies, entourée de plusieurs espaces propices à la détente.

Un vaste sous-sol, comprenant un garage, une cave à vin, un local technique ainsi que de généreux espaces, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant notamment de créer des pièces supplémentaires, des espaces de loisirs ou encore un espace indépendant, selon les besoins et les envies.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette villa et de personnaliser les espaces selon votre projet.

Belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire à Sainte-Maxime.

Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr